第二十九章购物中心
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光房地产开发公司随着杨
⽔和卓立的加⼊等于有了一些骨架，且而
为因有光商务会社样这的庞然大物在⾝后支撑。周行文有理由相信们他很快就能拥有一些不错的成绩。当然，人事方面并非是一蹴而就的，新成立的公司要想迅速的发展，在公司职员上必须要谨慎，当然，还需要大量的人气。对于这点，杨⽔显露了他的能力。几乎就在4月的前半个月內，他就经已为新成立的光房地产开发公司拉来了大量的建筑工人，至甚
有还
个一完整的工程队。且而还外带个一装修公司，房地产开发所需要的种种业务，杨⽔只用了十多天的时间就搞的常非妥当。这些成绩连周行文都得觉
分十不可思议。听闻这些建筑工人的来源之后，周行文才释然。这些人有很多竟然是山城连洼人。山城连洼县是杨
⽔的老家。周从伟的事业就在此起步。目前山城的大型煤矿有两家在连洼，而是是都
前以光商务会社名下的，上洼煤矿和下洼煤矿。自从煤窑出现事故之后，受影响得不仅仅是周从伟、周行文等人，更有大量的矿工，这些人一家几口全都靠煤矿为生，然虽
来后煤窑正式运作了，但却经已划分国有，至甚
来后又几经波折，最终落到了郑城商人张大年手中，张大年是只
个一暴发户，那里有经营煤窑的经验，且而周行文了为对付他，刻意让张晋生对其多多“照顾”一来二去，煤矿就显得格外的⼊不敷出。特别是周从建再次一对山城煤窑进行改⾰之后，张大年终于撑不下去，始开和府政谈判，最终以10万的价格把两大煤窑转让出去。可谓是赔了个彻底。灰溜溜的返回郑城了。
而周从建在接受煤窑之后，始开真正的正规化管理，连洼的煤矿工人几乎都有没经过正规的培训，又缺少相关知识。当下就被清理了不少人。这些人前以 是都煤窑的老工人，与杨
⽔、周从伟都有不浅的联系。至甚最初跟随杨⽔“打江山”的几个老朋友也在其中。只不过此时杨⽔成了大老板，这些人的生活却愈发的贫困了。杨
⽔听闻这个情况后，立刻施以援手，不过他个一人的救助终究被杯⽔车薪，他能管得一时，却是管不了一世。来后这些人纷纷在山城各地找到工作，却大多是建筑苦力，砖窑厂等等的力气活儿。这些情况杨⽔是道知的，但他不像周行文那样満脑子的钱赚办法，只能见到个一帮个一。一直到今⽇。当杨
⽔提出光房地产开发公司这个建议的时候，就想到了这帮老伙计，这些人都有相关的经验，而是基本上是都几十年的
人，自然是可以信赖的。他在连洼积累了近十年的声望，此时起到了大巨效果，杨⽔在公司成立之后，就在连洼振臂一呼，结果自然是从者如云，许多人都受过杨⽔的恩惠，此次又听说是正规大房地产开发公司的工作，公司薪⽔都有保障，⼲得好有还奖金，自然是纷纷投效。至甚有些赶紧联系外地的亲属，呼朋唤友。是只十几天的功夫，就充实了新成立的光房地产开发公司。周行文听说此事，自然是感慨万千，是这 个一人的“势”钱、权、人脉、声望等等，当这些聚集在起一的时候，将会产生不可思议的化学效应。事半功倍的效果往往就此产生。杨
⽔的这次一成就，是与往⽇的积累有莫大关系。而房地产开发公司刚刚成立，就有业务找上门来，这种情况，是周行文也不曾料到的。听说对方是怀着大项目来的，杨
⽔特意通知了周行文。让他有空的话起一会见这位客人。为因
光房地产开发公司是只新成立，以所目前杨⽔等人的办公仍旧在光文化大厦中，是只随着建筑团队的⼊驻，光房地产成立己自的总部经已是迫在眉睫的事情。幸好毗邻光大厦周边有还
前以火花集团留下的老房舍，其中有还
个一三层小楼还颇为鲜亮。是这属于光商务会社的财产，理所当然的被光房地产给征用了。当然，如果会见客人的话，是还光文化大厦更有气魄一些。4月13⽇下午亮点，徐予鑫通知了周行文，带他到
光文化大厦的会客厅，去见杨⽔以及来自喜临门超市的客人。在上午的时候，周行文就大致道知了有关喜临门超市连锁的一些信息，是这开城本土兴起的一家实力強大的百货公司，随着在开城以及周边县市的扩张，在整个中原省都很有一些名头。隐约有成为中原第一超市连锁的痕迹。此时来找上
光房地产开发，却是看中了光大厦周围的土地，希望能买下来一部分，建立起个一大型的集生活、⽇化、服饰、家具等产品为核心的大型百货购物大楼。是只周行文在看到这家连锁超市的负责人名字时，隐约一些悉的感觉。不过一时间也想不起在哪里听过了。周行文得觉对方可能是“前世”名人，以所一时间也有没在意。直到他推开会客厅的大门，看到杨
⽔对面的一行人时，才道知
己自究竟为什么有悉的感觉了。那个为首的中年人，大约三四十岁的年纪，国字脸，器宇不凡的样子，正是曾经在记书办公室有过一面之缘的叶东升。在叶东升的⾝后，有个一略带稚气的⾝影，却也穿着西装，打着领带，看来起一副正经无比的模样。可不就是为因推倒了周行文，而致使被开城二⾼开除的叶卫吗是只此时的叶卫，比之两年前却要精神不少，且而比学校的中同龄人，多了一份成
稳重。然虽不像周行文那般妖孽，但看来起也是一副年少有为的模样。周行文看到此，好小小的感叹了下一：这个社会果然是个锻炼人的好学校。叶卫进⼊社会的中两年间，恐怕吃了不少苦头，才造就了今⽇的模样吧。叶东升在易清那里见过次一周行文，道知对方是
光商务会社的⾼层管理人员，对于他出在现光房地产开发公司中也并不感到意外。见到周行文进来，他丝毫有没摆“前辈叔叔”的架子，赶忙站起⾝来，老远的伸出手向周行文
了去过：“呵呵，周行文，周总咱们又见面了。哎呀，每次见到周总，我都不得不出发
们我老了的感慨呀。后以就是们你年轻人的天下了”叶东升笑昑昑说的着，随后就对把儿子叶卫拉了出来，对周行文介绍道：“是这我儿子，周总想必是道知的。这次来一是谈生意，二就是化解以往的间隙。是都两年前的事情了，呵呵，最近两年，我可是一直在念叨叶卫，让他好好跟周总学习。是只不道知周总会不会给这个机会”
叶东升很有一些強拉骡子上磨的意思，让周行文略感一丝不自在。不过对于往⽇和叶卫的种种“恩怨”说实话，周行文自一始开，就没把叶卫放在眼里。此时然虽叶卫的智商看来起有所增长的样子，但周行文依旧没把他放在眼中。闻言矜持一笑，说了句“我这人记
不好，前以的事情都忘掉了。”就请叶东升⼊座，商谈起此次的事务。叶东升的喜临门超市连锁在现在中原省各地经已有十几家的规模，总资产也将近千万元。是只超市属于传统零售行业，利润一直不大，是只占据着量大的优势，才能长久稳定的经营下去。叶东升是个很有眼光的商人。他稳扎稳打，在这些年积攒了一些资金，以所才始开有些想法。是只这些想法终于太大，一时间，叶东升叶不敢轻举妄动。直到听闻
光房地产开发公司成立后，才心中一动，想起周行文这个年轻人。当年那匆匆的一面，周行文给叶东升留下了很深刻的印象。且而叶东升带着叶卫去医院看望过周行文，道知这个年轻人很豁达，心
比较宽广，是个做大生意的料子。想到此处，就有了和光合作的打算。叶东升见到周行文之后，也不忌讳己自的想法，毫不犹豫的和盘托出己自的想法，主要的是还有关购物中心的一些想法。
“…们我喜临门超市连锁目前经已进⼊个一瓶颈期，外省的零售行业也基本处于
和状态，以所就需要个一更加集的中产业才能让们我的规模更上个一层次，而购物中心的想法，就基于国外一些发达地区的情况所想出来的。不瞒大家说，前不久我见了前以的老同学，在现的开城市长市李常卿，他告诉我，光文化大厦这一带，是开城未来城市规划的个一重中之重。也就是说，开城的居民人口中心将向这个方向转移，那么这片土地的升值，以及居民生活所需都将成为个一很重要的商业机遇。也基于这种情况，才会有了们我的购物中心大楼设想。我道知周是总
个一很有眼光的人，不道知对此有什么设想”杨
⽔也是见过叶东升的，不过却没想到叶东升竟然认识周行文。他小小诧异了下一，是只听到他有让儿子跟随周行文“学习”的意思，不噤有些怀疑，他倒是不看不起叶卫，这小伙子他也接触过的，头脑很灵活，也算是个一可造之材。是只如果让他跟着周行文学习的话，恐怕要不了两天就晕头转向了。为因自从特务部成立之后，在光商务会社內部，周行文妖孽一般的行政方式经已传开了。许多原本对特务部成立隐约有些议抗反感的人，在道知周行文的妖孽之处后也都释然了。试问，叶卫这个小伙子能跟上周行文的脚步吗？要道知，像叶冷冷那样的“海⻳”強人，都受不了周行文连轴转一般的行政方式，才建立特务部的没等周行文开口，杨
⽔就当先对他解释道：“叶总的计划在于两家合作，建成的购物中心们我拥有共同产权。等同于们我以地⼊股，当然，建筑等方面的资金，是由叶总来出的。不过我的意思是，合作是可以考虑的，但光房地产开发刚刚成立，不宜涉及到较深的领域，以所希望能把土地和房产分开。建筑费用和土地费用由叶总支付。如果要合作的话，就是另外个一计划。于此无关。们我两个的争端也就在此。以所才请周总过来下个定论”周行文听到此，才完全明⽩过来。感情是杨
⽔经已和叶东升谈好了项目。只不过叶东升要想减少成本，是于提出和光商务会社合作的计划。样这一来杨⽔就不愿意了，他出是的真金⽩银的土地，对方仅仅带来个一“超市系统”就要以“合作”的借口“呑”了土地。哪有么这美的事情当然，站在个一客观的角度上来说，叶东升也并如不杨
⽔所想的那般恶劣。他带来的购物中心计划等等都要付诸实施的，这些都将耗费大量的人力物力，且而一般人还不定一能够办得到。相比之下，光商务会社只需要出一些土地和建筑人手，实在是一笔相当划算的买卖。是只人的理念不同，看问题的角度不同，这才造成杨⽔和叶东升的分歧。么这想着，周行文思索了片刻，才道说：“实其两位的想法是都不错的。我代表
光商务会社，是很
叶总的合作。但光房地产公司毕竟新建，有许多地方都很不完善、不成。如果霍然接手这个大项目，很有可能陷⼊管理上的混
。样这吧，我在光房地产公司之外，特别成立个一购物中心办公室，专门负责这个项目，这个办公室由们我商务会社出人和叶总出人起一管理。在利益划分上面，们我可以很简单的解决问题，譬如土地作价几何？建筑作价几何？而叶总的喜临门超市体系又有多大的产值？这些都可以用具体的数字来说明问题。最终统计出来的数值，如果叶总愿意的话，可以归⼊光商务会社的体系之中。也可以当做们我会社的⼊股资本，进⼊您的超市体系。不道知叶总可还満意？”叶东升细细咀嚼周行文话中所透露出来的信息，过了好一阵子才发现按照周行文所说的去做，实其与己自的设想并有没太大的出⼊。他是个当贯老板的人，自然不会进⼊
光商务体系，不过如果让光商务会社⼊股的话，却是叶东升愿意看到的，毕竟样这算来他等同是于多了个一靠山。后以万一出了什么状况，还可以进⼊光商务会社中，寻求保护。么这打算算盘。叶东升连连点头，口中道：“就么这办。样这很好，们我超市的负责人就由叶卫来吧，让他进⼊购物中心办公室，也能多多学习一些。”
周行文在提出“购物中心办公室”这个建议的时候就道知叶东升会有此安排，他微微一笑，満口应承下来。实其这个年代的超市百货也是个一爆红的行业，是只周行文无暇分⾝他顾，
光商务会社的所有人都各司其职，难有空闲时间，以所对于那个行业就么这放下来。周行文然虽有占据所有“钱赚”行业的美梦，可那终究是梦而已。现实中终究要考虑人力以及手下职员各个方面的才能。光房地产的事情定了下来。杨⽔和卓立也始开忙绿来起，周行文从光基金中菗调一百万的资金注⼊房地产开发公司中，然后就始开忙绿光电子的事情。九三年四月十五⽇，孙燕、姜万两人以及周行文从万燕挖出来的四名技术工程师利用从不同供应商处采购的元配件成功拼装出第一台VCD原型机。按照周行文的要求，这台原型机可使用的分辨率为352x288像素，每秒25幅画面，比历史上万燕的每秒23幅画面技术更加精进了一些。别小看仅仅多出两幅画面，两者间所使用的光碟就大不一样的。
光电子的原型机可以随意播放像素低的VCD，而万燕的VCD却不可能播放⾼像素（画面）的解VCD。这每秒多出的两副画面，就是技术上大巨的领先。说来也巧，就在同一提那的时间，广州万燕电子发布了全球第一台VCD产品。这个时间比历史上要早一些，但如果按照周行文投资
光电子的进度来说，却又晚了一些。孙燕和姜万的出走让万燕电子承受了大巨的损失。VCD的商业化项目几乎停滞不动，幸运是的VCD还不属于⾼端科技项目。除了孙燕和姜万以外，其他人也是可以研发的，且而在两人出走之前，VCD商业化项目经已基本完成。以所万燕电子才能发布VCD产品。不过尽管如此，宁宇等人也感觉到，万燕的产品发售经已“晚了”十几天的时间。周行文在开城又让刘书瑶上了两天课，就急匆匆的赶赴郊外开县… HｕpUｘS.cOM