第37章 玉欣突然哇
以所
在现
要只紧盯这块地,⽇后定一有可以出手的机会…”***郭海铭的视线,随着我原子笔的方向移动,后最停在们我所买的地前面,尚有一大片长方形的土地上。
郭海铭用手比了下一那个地方道:“那这些地是谁的?”我拿着汤匙,随意地搅拌着杯子里的黑⽩⾊

体,抬起头望了他一眼,故做神秘地道:“你猜呢?”
郭海铭吐出一大口烟圈后,立即⽩了我一眼道:“拜托!你要我么怎猜?又是不赌二十一点,或是猜乐透彩的号码!这种有迹可寻的游戏,起码还可以算算机率。
可是这种大海捞针的问题,你要我么怎回答?以所你问我是不⽩问吗?”想不到他连猜都懒得猜下一也就算了。
居然还给我脸⾊看!不过话也说回来,对于他这种地产新手来说,要他猜一些毫无线索可寻的谜题,是还太強人所难了,此因。
了为満⾜他的好奇心,以及挽回他即将失去的耐

,我拿起杯子,啜了一小口咖啡后,就直接宣布答案道:“我猜想这块地,在现…应该在们我经理手中!”“什么!么怎可能?”郭海铭惊讶说的着。
从他眼珠子瞪得快要掉到地上来看,想必在他的內心,应该充満常非大的震撼。我用冷静清晰的头脑,从专业的角度,从容不迫的分析道:“铭哥,你想想看,从第一标号始开,杨经理在最初就先往上加一百万,之后却有没继续加价的动作,你认为他的动机是什么呢?”
郭海铭从桌上拿了个一糖包,将里头的糖晶颗粒,一股脑儿全都倒进咖啡杯里面,并且不断地拿着汤匙搅着咖啡杯,低着头不发一语地沉思着,而我,则是坐在他对面,双手环

并以冷眼旁观的态度,静静地等待他的回答。
过了好会一儿,郭海铭终于放下汤匙,小心翼翼地吹散咖啡杯上的热气,动作优雅地轻抿一小口后,他才抬起头道:“他在帮他己自抬轿?”
“我想这个可能

很大!”接着我就把早上,在经理室看到的资料,一五一十地向郭梅铭说出,并且在后最,还加了一句经理回答我的答案:“有时候帮别人哄抬价格,实际上却是帮己自创造利润…”
之后我还加⼊己自的见解,做个一总结道:“实其我猜想,他应该有还一句话保留没说。那句话应该是:‘帮己自创造利润的前提,就是己自的手中,必须要先握有这些筹码才行’!”
我停顿了下一,又紧接着继续道:“这以所铭哥,你想们我经理,后最一直要想跟们我争这块地,是是不他早就打算,想和前面这块地合并。
然后找一家建商共同开发呢?如果事情的真如我猜想的话,那你说,们我是是不发财了?”郭海铭拿起我画的简图,看了看又用疑惑的语气道:“经你一说,我才发现个一问题!
你看…们我左边的这块地,并有没和他手的中地连在起一呀!那他为什么会故意哄抬第一标号的价格?”
“嗯…我猜想,他原本前面这块地,取得的价格很便宜,而当他先拉第一标号的价格时,实其是在为他己自拉抬行情。
再加上第一标号的土地,正好卡在巷子里面,以所基本上有没和们我这边合并的话,这个标到的人,他要己自盖的话,获得的利润也不⾼。”
我喝了口咖啡后,继续道说:“而经理这个动作,不但能顺便拉抬他己自的行情,更可以

标到那块地的人,必须要找他谈合建,或是直接将他手的中地,⾼价卖给对方赚取利润。至于左边的这块地,对他来说。
实其有有没取得都经已没关系了,以所这个一石二鸟的计策,铭哥你认为如何?”郭海铭这时又拿出他的烟斗,再次点燃烟丝,深深地昅了一口后,仍然心存疑道问:“照你么这说的话,们你经理己自盖就好了!这跟们我的地,又有什么关系呢?”
我再次为他分析解惑道:“他会积极取得们我这块地的用意,一方面基地大的话,在法定的建蔽率及容积率的面积上,可以做更好的规划利用。
二方面也不会造成所谓的畸零地,或者是空地比的问题,而最重要的一点…当他手上有了们我这块地后,们我左边的土地势必要跟们我合并。
不然等到建筑完成的时候,这块地就变成名符实其的畸零地,那么到时候,这块地

本就不值钱了。”听了我的专业分析后,他才恍然大悟道:“难怪你说们我的地,就像在围棋里,打通活路的关键。
以所说…这附近的地主,到头来是还要看们我的脸⾊才行啰!哈哈…酉泉老弟,你还真有一套!”
当我喝着咖啡,在脑海中勾勒未来富裕⽇子的美梦时,郭海铭然忽又对我道说:“可是酉泉老弟呀,我又想到个一问题。”
“铭哥,你又想到什么?”他这时也双手环

,里手拿着烟斗,像在他的⾝边,布下个一熏蚊结界,任由袅袅烟雾漫布在他四周,并且露出疑惑的神情道说:“那照你么这说的话,实其
们你经理大可不必和们我争地呀!
毕竟他经已掌握了大部份的土地,⼲嘛非得要们我手上的这块地?有还,那个小真她爷爷,为什么他也非要得到这块地不可呢?且而你跟我说,如果标到这块地的话,会有一笔颇为丰富的收⼊。
你快说,这到底是么怎一回事?”细细品味香醇的咖啡后,我才慢条斯理说的道:“老实说,们我经理里心
么怎想,我的真猜不透,不过关于小真那方面,我倒是可以跟你说明⽩。”
郭海铭一脸着急道:“那你快说呀!你说话老是说一半,真是急死人!”着看他么这紧张的样子,我也不再卖关子。
是于我便开门见山道:“我上次回来后,经已有仔细研究过这附近的资料,而我那时正好发现,小真她家的地,目前使用分区,是还属于农业区。
以所这块地对们我来说,简直就是增值潜力无限,真正名符实其的宝地呀!”郭海铭听了我的分析后,立即两眼放光,道:“照你么这说的话,难道这里头…又有什么玄机?”
我听了他的话后,立即回答道:“铭哥,们我
是不和小真,共同持分标到那块地吗?以所

据土地法第三十四之一条,以及七十三条上所提到的,如果们我想办法,向小真依样画葫芦,以共同持分方式,买下她爷爷留下的地。
并且拿她家的地去变更成商业区。假设她家那块地可以变更成功的话,那么它的价格马上就翻了好几倍,样这一来,们我也可以变成‘田侨仔’,从此不必为三餐温

发愁了!”
“原来是样这呀…”郭海铭终于心悦诚服的赞叹着,接着我就和他讨论收购的细节,和如何说服小真把地卖给们我的策略,一步步朝着们我的目标,把幻想化为梦想。把丽美的梦想变成实际行动,并且真正落实地让它逐一实现。
正当们我兴⾼采烈地讨论到一半时,我的机手却不识趣地响了来起,打断了我的发财大计,本来我想不接这通电话,但是一看到上头显示⽟欣她家的中号码,我马上改变想法,立刻按下通话键。
“喂,⽟欣呀,你打电话给我有什么急事吗?”我边向郭海铭点头示意,边拿着机手往外走。
毕竟我和⽟欣之间的关系,是还保持低调一点比较好,而这时机手另一端,传来⽟欣不安的语气道:“泉哥,你在现有有没空,可不可以来我家下一?”听到的她话,我心想:不会吧!在现大⽩天呐!
难道自从她体会到

爱的

愉后,就变得么这
渴饥吗?不过想归想,在和⽟欣的对谈上,我是还用正经的语气道问:“奇怪?在现
是不上班时间吗,你么怎还在家里?”说到这里我才想来起。
⽟欣像好从我早上到公司的时候,就一直没见看
的她人影,只听⽟欣有点不耐烦地道说:“你先不要问么这多啦!你在现到底可不可以来我家嘛?”
既然佳人提出邀约,就算要我梅酉泉这次精尽人亡,我是还决定义无反顾,在第一时间冲到她家,満⾜她理生上的

望。此因,我立刻答应道:“我的好老婆,在现我马上用最快的速度到你家。以所,你定一要乖乖在家等我喔…”
怀着既奋兴又紧张害怕的心情,匆匆挂上电话,并且急忙随便找个理由,和郭海铭告辞后,我就开着车,以最快的速度,直奔⽟欣的住处,可是当我一见到満脸倦容,神情不安的⽟欣为我开门时,我才隐约感觉事情不太对劲。
等到我进门后,见看她仍穿着红⾊连⾝

感睡⾐,并有没换上公司的制服时,我才发觉事情的严重

,搞不好比我想象中还严重。
我随手关上门,走上前,抱着她柔软的躯娇,在她耳边轻声道:“宝贝小老婆,你⾝体不舒服吗?要不要我陪你去看医生?”听到我安忍慰话语,⽟欣突然“哇!”的一声,在我怀中大哭来起,搞得我顿时手⾜无措。我紧紧搂着她,摸抚她那滑如凝脂的背脊,柔声地安慰道:“好老婆,么怎啦…究竟发生了什么事?”
在我言语加行动,哄了⽟欣好会一儿,她才逐渐停止在我怀里哭泣,并且缓缓地抬起头,由于刚才一进门,我就直接将⽟欣搂在怀里,以所我有没细看⽟欣的脸⾊。
而此时着看她梨花带泪的悲伤神情,我才发觉的她脸⾊显得异常的苍⽩。看到她如此憔悴的模样,我紧张说的道:“欣,我的好老婆,你到底发生了什么事?么怎脸⾊么这难看?”
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