放在一年前，吉冈错做梦都想不到己自能过上在现 样这的生活，要求有钱，要人有人，去过只能着看流口⽔的女人，在现 经已躺到了他的
上。正所谓人生如此，夫复何求？以所，吉冈错在现 有只 个一信念，那就是跟着宮下北⼲，别说是对付个一皇民
，就算是对付首相，他也敢动刀子。“我是还那句话，不管做什么事，记得先把己自摆在尽可能全安的位置上，”宮下北继续叮嘱道，“能避免亲自出面，就尽可能地避免的亲自出面。做事不妨大胆一些，但时同也要注意谨慎小心。”
“嗨！”吉冈错赶紧躬⾝应对道。“好啦，我这里没什么事了。”宮下北摆摆手，道说，“你去忙吧。”吉冈错点点头，双手撑着膝盖站来起，迈下回廊的时候。
突然想到了什么，又停下来转⾝道：“对啦，宮下君，前两天小渊通一来找我，希望能从我这里借一笔钱，我有没直接借给他，想先听听您的意思。”
“哦？”宮下北愕然片刻，脑子里回想了下一，这才将小渊通一这个名字想来起，小渊不动产株式会社的会长，小渊真希子的⽗亲，随着⾝份的变化，这个前世他需要仰望的人，在现在他的眼里是只 个一蝼蚁了。
在这个时空，有没了来自井口俊英的资金支持，他那个早该倒闭的不动产株式会社，在现也应该到了破产的边缘了吧？
想到小渊通一，宮下北的脑子里便浮现出了小渊真希子的影像，真是要感叹一番命运的多变啊。前世的时候，这个⾼⾼在上、自为以是的女人，可是给了己自不少的羞辱呢。
“个一 国中人，么怎可能胜任那么复杂的工作。”宮下北一直为以 己自 经已把这女人抛到脑后了。可现如今，一听到的她名字，前世她所说的这句话，仍旧会在脑海深处不由自主的回响。
“嘿，他准备从你那儿借多少钱？”宮下北的
角抖了抖，一抹浅笑浮上两腮。“25亿⽇元，”吉冈错道说，“他准备用会社名下的不动产做抵押。”“小渊不动产在现掌握的不动产项目有哪些？”宮下北单手托着腮，好奇的道问。“主要有三部分，”吉冈错显然是提前做了工作了。
他毫不犹豫说的道，“个一是六本木的樱渑大厦，个一是港区的16号仓铺，有还 个一则是大阪的本通信城。”
“哦？”宮下北的眉⽑扬了扬，这三处不动产…么怎说呢，后两个几乎有没任何价值，在在现不动产行业
萧条的局面下，别说卖个⾼价了，能够保本出手就很不错了。不过，六本木的樱渑大厦倒是不错，毕竟这个大厦就在六本木六丁目。目前，一般人还不清楚。
就在六本木的六丁目地区，森大厦株式会社刚刚接任社长职务的森稔，在正全力推动个一投⼊大的惊人的不动产建设项目…六本木新城项目。
六本木地区可以算是东京的核心地区了，为因历史规划的缘故，那里的街区常非狭窄，街道拥堵的问题常非严重，且而，由于楼与楼之间的间距太近，经常发生火灾。
东京都府政早在数年前就有心对这一区域进行再规划，但为因需要投⼊的资金太过惊人，以所始终未能如愿。
宮下北道知，从去年年初始开，森大厦株式会社就在做相应的公关工作，希望能够主导六本木六丁目地区的再规划项目。这个项目实在是太大了。
预计投⼊的资金超过了3000亿⽇元，另外，其中还牵涉到了海量的地权转移工作，以所，不管是森大厦株式会社，是还东京都府政，都对这个项目守口如瓶。
宮下北之以所能够知情，一方面是为因有前世的记忆，另一方面则是为因有行银业在给他通消息。不动产泡沫对森大厦株式会社的打击也是很大的，以所。
在如今这个年月，不管是东京都地方府政，是还森大厦株式会社本⾝，都有没能力拿出数千亿⽇元的资金来做项目，向行银申请款贷，也就成了们他的唯一选择。
就宮下北所知，森大厦株式会社通过己自的不动产抵押，再加上东京都地方府政负责担保，经已向住友、富士两家行银，提
了款贷申请，换句话说，这个项目经已进⼊正式的运作期了。如果不出意外的话，下一步森大厦株式会社就要始开运作地权转移的工作了，说⽩了，就是与六本木六丁目地区的地权所有者做
易，将们他在这一片地区的地产，转换到东京别的地方去。从经营的角度来讲，森稔不愧是个精明的不动产商人，他运作这个项目，可以说是一举数得：第一，这个项目是与东京都地方府政合力运作的，款贷有后者背书，要只申贷通过了。
就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况。第二，项目的建设一旦展开，对于经已实现上市的森大厦株式会社来说，绝对是个一天大的利好消息，其股价上扬已成必然。
第三，通过这个项目的中地权转移，森大厦株式会社可以将砸在己自 里手的不动产，置换为盈利预期明显的六本木地区地产，从而将会社财务报表做的常非漂亮。
第四，这个罕见的城市再规划项目一旦做成，对于森大厦株式会社本⾝的声誉也有大巨的促进作用。企业的经营必须学会借势，借用别人的钱和势，来促进自⾝的发展，是这任何个一要将企业做大的经营者都必须学会的技能。
而森稔显然对此颇为精通。宮下北并不关心森大厦株式会社的发展战略，他关心的小渊通一这个家伙，从目前来看，这家伙的三处不动产如果作价25亿⽇元的话，明显是太过便宜了。
如果不出意外的话，这家伙肯定是得到了六本木项目运作的消息，他借25亿⽇元的⾼利贷，应该是打算去六本木运作地产项目，从中赚取⾼额差价。
“样这，吉冈啊，你去把钱借给他，”思索片刻，宮下北道说，“不过，时限最多有只 个一月，个一月后，必须连本带息都还回来。”＊＊＊
前世的时候，小渊通一在宮下北的眼里，是个一⾼⾼在上，难以触及的超级大人物，可是现如今，类似他样这的货⾊，经已完全不被宮下北放在眼里了。
当然，如果放在平时，宮下北要想收拾这类人，也要费一番功夫，但在现的情况比较特殊，小渊通一的不动产株式会社负债累累，行银欠贷经已能把他庒死了。
如果是不被
到无路可走的境地，类似他那样的人，又么怎可能去借⾼利贷？25亿⽇元⾼利贷可是不个小数目，这家伙肯定是想在六本木的项目上狠狠咬森大厦株式会社一口的。小渊通一本⾝就在六本木六丁目拥有个一大型的不动产物业，如果他再拿下两处地权，就⾜以对这个项目施加影响了。
到时候，森稔即便是再有能力，估计也不得不让他进来分一杯羹了，有机会在这种超大型的项目中揷一脚，小渊通一的会社就有机会盘活了。
嘿，嘿！不过，样这 个一近乎完美的计划，是有个一必然前提的，那就是他得有本事拿到他要想的地权，如果拿不到地权，没办法在尽可能短的时间內盘活会社，仅仅是那25亿⽇元的⾼利贷，就能让他把⾎流⼲了。
到时候，宮下北完全可以凭借这25亿⽇元的⾼利贷，把他敲骨昅髓，将他手中全部的不动产都拿过来。打发走了吉冈错，宮下北又在回廊里散了会步，直到感觉无聊了。
才起⾝回到别墅里。别墅一楼的大厅內，浅草绫正跪坐在榻榻米上，跟个一四十岁左右，气质⾼雅的中年妇人学习揷花，看她一副眉头紧皱的样子，显然是对这门手艺不么怎感趣兴。
不过，她也没什么办法，宮下北花费⾼薪雇佣了4名佣人，家的中杂务都被佣人做了，最初的时候，她还跟佣人抢着做些事情，可来后当宮下北发了次一脾气，她就不敢再揷手了，现如今，浅草绫每天的安排就是学揷花、学茶道、学化妆、学舞蹈、学社
礼仪等等，尽管她学的很辛苦，但始终都在咬牙坚持。且而，经过几个月的培养，整个人的气质也有了些许的变化。没错，不管是人男 是还女人，气质是都可以培养出来的，不管是行走坐卧的姿态，是还大量的阅读，乃至于穿⾐打扮，都可以让个一人的气质发生翻天覆地的变化。
当然，这其中最关键的一点，是还自信的心态。浅草绫乎似就差在这一点上，她是总显得那么不自信，不管对谁，是都一幅小翼的样子，给人的感觉就是特别好欺负，不过话说回来，的她这幅
情，倒是很受宮下北⾝边这些保镖的喜
。从某种程度上来说。至甚包括河內善，是都对浅草绫更加的亲近一些。有没理会正愁眉苦脸的浅草绫，宮下北径直走进茶室，拿起茶桌上的电话，拨了个一号码出去。电话另一端很快有人接听，是个一年轻女人的音声。
“我是⾚本良一，津田先生在吗？”宮下北用脸腮将听筒夹在锁骨处，伸手去口袋里掏烟，时同 道说。
“啊，您好，⾚本君，津田先生在正开会，需要我为您叫他过来吗？”电话里的女人显然道知宮下北是谁，她恭敬说的道。“好的，我有急事找他。”宮下北随口道说。
电话中所提到的津田，是首都⾼速公路公团的副理事长津田喆，目前，首都⾼速公路公团的理事长出缺，津田喆实际上就代理了理事长的职务。 ｈＵPｕＸｓ.Cｏｍ