第二十八章
光房地产开发PS:感谢紫彡轩同学的打赏。今⽇第一更，求订阅…——
五六年的时光去过了，当时几乎属于⽩送的土地，在现却经已拥有不可估量的价值。位于郊外的大片厂房用地暂且不说，单单是
光文化集团大厦周边的空地，就达到数千平方。为因地⽪过多，但却全是都陈旧的房舍。以所一直闲置着。此时周行文看到的，却不仅仅是这些空地，他想到的，自然是开城郊外的那片地域。如果他有没记错的话，那里
通条件很好，且而紧邻在现
经已开通的“郑开大道”后世成为个一
常非著名的工业园区。而在现，这片未经开发的工业园区掌握在周行文的里手，有还比这个更适应做电子厂房的地方吗？周行文心中
喜无比的想着。杨
⽔看到周行文的神情变化，好似想到了什么一般，指着光文化大厦左右的那些空地道说；“这些地区实其
们我早想利用了，只不过会社的资金暂时被光文化和光乐娱影视用着，一直都有没机会。行文你既然看到这片广阔的地域了，那就想想办法吧。很多人要在这里兴建员工住宅区，我得觉浪费了。不说前面毗邻马路的门面可以建造个一大型商场，后面的住宅区离菜市场不远，完全可以当做是商品房。如果们我来开发的话，按照在现的楼市，绝对是稳赚不陪的买卖。”93年的房间然虽 如不后世那样离谱，但也逐渐有了起⾊，开城市的房间更是一年翻一翻，在正和历史“接轨”周行文听到杨
⽔的见解后，也是颇为心动，他撇了一眼这个三十出头，正值盛年的人男。周从伟的“隐退”并有没影响杨⽔在光商务会社的地位，至甚
为因对光商务会社各方面的照料，杨⽔像是光商务会社的万能钥匙一样，在正成为会社不可或缺的人物。在这一点上，即使努力经营着光基金，准备在93年年底成立光行银的冯罗逸，也是远远不及的。“
光房地产开发公司吗？”周行文喃喃说的了一句，对于这个恐怖的暴力行业，他一直保持着谨慎的态度。是只不算
光商务会社在中原省有意无意占据的大片土地。单单是光乐娱影视大厦在京北的那一片地产，也价值万金，如果不建立个一房地产开发公司，给外人搭理土地的的话，终于不能做到称心如意的。“是呀行文。们我这一辈的人，实其最看重的是还实实在在的东西。特别是土地。你投资开发电子行业，们我不反对，可在此之前，总要把眼前唾手可得的东西打理好吧。”
杨
⽔第次一在周行文面前提出带着反对的音声。他小心翼翼的着看这个侄子。应该说，自从周行文在矿难事件的中妖孽表现被杨⽔、杨启放认可之后，会社之中就罕有反对周行文的音声，即使有，也均以失败告终。就像周从伟大在家电和文化两个领域与周行文的打赌一样。周行文的每次一前进，都让跟随在光商务会社这块牌子下的人们感到敬佩。杨⽔等人也越来越
信周行文的决策。是只这次一，杨⽔得觉周行文的决策或许正确，但却太过片面冒进了。他完全站在公家的利益上，说出了这段话。周行文并是不那种听不进话的“昏君”杨
⽔的话这次的真起到了振聋发聩的作用。就如同周从伟决定进⼊家电零售领域一样，周行文“害怕”历史上的⻩光裕，但此时的形式证明：时势造就英雄，可能此时的国美家电依旧分十強势，但随着周行文在光家电连锁上的关注。随着光电子的成立，乎似⻩光裕的败亡时⽇也经已不远了。周行文收回杂
的思绪，有些复杂的看了杨⽔一样，最终叹了一口气道：“杨叔，我道知你的能力是很全面的。且而你在我⾝边么这多年，也受到我的很多影响。对于官场以及国全大势都有很敏锐的眼光。既然你说到这里，我就说两句吧：房地产行业，将会是一盘很大的棋。这其中涉及的人和事，上至家国政策，老城改造，员官政绩，下到百姓生活，⾐食住行四大类。住是其中之一。以所
们我可以成立解光房地产开发公司，但在具体的事务上，定一要谨慎、小心。杨叔，既然你道说此处了，那就拿出个章程来，写个书面材料，如果通过了会社內部的审核，那们我就⼲吧”们我就⼲吧周行文的后最五个字铿锵有力，汪真和杨
⽔都能从中听到坚定的决心。唯有周行文己自
道知，他这个决定会有多么的苦涩。至甚
有还一丝无力。他这个一直自为以掌握大势的人，今天却被大势庒迫的低头了。不错，杨⽔的提议可以说是会社內部的一种大势。光会社最端顶的这些人，无一是不这个时代的精英。即便是汪真这个在会社內部最不招人待见的“文人”“软蛋”也顶着国全十大青年企业家的名头。也上过国全很多权威杂志报刊的首页。更何况以精明著称的两杨一冯。杨⽔这些话或许是一时的感想，但更多的，却是这个集体的意志。周行文苦苦庒着的房地产行业，光商务会社这个庞然大物，终究是要揷⾜进去的。突然接到么这个提议，周行文暂时也有没参观
光店酒的兴致。他委托汪真代表己自去光店酒考察，随后己自返回家中。是只令周行文没想到是的，当他会道寓所的时候，正好看到刘书瑶站在己自的门口，乎似刚刚敲过门，正失望回返的模样。周行文走上前去，笑了笑道：“书瑶姐，你么怎来了？快快进屋我刚好有时间，可以复习一些功课呢话说我经已很久有没认真学习了。实在是疏忽呀”
刘书瑶一大清早起
了，她一直惦记着周行文、光商务会社这两者间与宁宇可能形成的关系，得觉
己自
然虽和宁宇夫
关系不睦，但毕竟名分摆在那里，这次帮他探查下一，也算对得起他了是于怀着一种复杂的心情，才来到周行文家的中。是只家中没人。这个事实让刘书瑶然忽松了一口气。为因周行文这个少年对她然虽仅仅是个一家教的关系，但刘书瑶却道知对方是还拯救女儿的恩人。且而这些时⽇的相处下来，刘书瑶看到宁一菲脸上的笑容明显的多了来起，她很享受这种感觉。佛仿周行文是家人一样可以依靠。刘书瑶刚想转⾝离去，就看到周行文一脸笑容的站在⾝后，不由一怔，随后才笑了笑，道：“我为以你昨天既然回到家了，就会有学习的时间呢。以所就来了”
周行文打开门，当刘书瑶说话的时候，却经已走了进去。刘书瑶着看周行文的背影，这才想到对方刚才只不过是随口一问。己自 么这急切的回答，显然有些紧张了。这一笑后，刘书瑶也恢复了往⽇的平静，走进大厅中，看到周行文在正给己自沏茶，不由笑道：“别忙活了。我又是不外人。既然这会想学习的话，就赶快把课本工具准备好吧。们我抓紧时间，速速始开”
周行文却并不着急，他把茶⽔放在刘书瑶面前，笑道：“不急。今天想学的內容是不文化课。刘姐，你还记得我的那张牌子吗？上面对家教的要求，不仅要学历⾼，且而还要精通金融、财经方面的內容。今天我想听一听您在这方面的看法。”
刘书瑶一愣，敏锐的感觉到这很有可能与
光商务会社有些关联，不由打起精神，点头道说：“你说吧。书瑶姐然虽不敢说是这方面的专家，但很多知识是都
道知的”刘书瑶有没说大话，出⾝金融世家的她自然对这个系统的中许多知识了若指掌，且而又是这个专业的大学⾼才生。自然可以应对周行文这个菜鸟的许多问题。周行文随口问了几个己自 前以一直不懂的金融名词。被刘书瑶一一解答之后，不由奋兴 来起。他琢磨了会一儿用词，终于说出了己自的综合了后世知识，以及今生所学习的经济学原理。对刘书瑶似发问又似探讨一样说的道：“书瑶姐，近期房地产市场始开升温。无论从土地产值，是还从建筑材料，以及是各种建筑用的钢铁、⽔泥等等都在涨价，且而这个涨价的势头乎似正出现无法控制的趋势，在广州海上等经济发达的地区，经已有一些资金始开流⼊房地产市场。而这个市场乎似拥有大巨的潜力和魔力。至甚可以使这些流⼊其的中资金瞬间翻翻，两三个月至甚更短的时间就能收回成倍，连带利润。且而 家国‘一切向经济’看齐的政策乎似也有利的支持着这个市场的运转。最近个一新兴的词语：GDP，国民生产总值成了测量一国国力的主要数据。而房地产所产生的大量GDP，在正让这个市场引起各地区民人 府政的关注，至甚还出现许多积极引导因素。这到底是好是坏呢？”
周行文一口气说了一大段话，连带前世的见闻和今生的智慧，吐露出了对整个房地产行业的担忧。
刘书瑶惊异的盯着周行文，好半天有没回过神来。她无法想到这一组组的专业知识和深远的分析是从个一少年口中说出来的。然虽那是探讨的语气，但刘书瑶得觉对方实在是有些深不可测。她闲来无事，在家里自然也是很关注家国经济的，从90年始开，国中各发达地区的土地价格始开急速飙升，其速度之快让人颇有一些嗔目结⾆的感觉。但从93年始开，样这的速度再次翻了一番。就像周行文所说的那样。这个行业乎似变成了一本万利的买卖。大量资本的涌⼊更是把整个房地产行业抄的越来越⾼。刘书瑶的真很担心，万一有天它摔下来，国中不道知有多少个家庭要破产了。
是这这个年代面对房地产⾼价的心态，知识这种心态一直持续到后世，房地产价格越来越⾼，担心的人越发担心，解炒作的人继续炒作，它已然变成了个一畸形。
听到刘书瑶发表己自的看法，周行文沉静的点点头。从刘书瑶的思想里，他看出刘书瑶是个一典型的学者派。或许，此时的大多数人都不道知，府政对于GDP的看重是多么的⾼，而各地员官 了为政绩，观念也像房地产价格一样成了个一畸形的发展。是于就早就了国中唯一和那个超级霸主国美媲美的产业：房地产。
随后，周行文并有没在聊房地产的事情，他和刘书瑶聊了目前电子电器等⾼科技领域的发展状况，对于这个领域，刘书瑶坚决的持乐观态度，她坚信国中的电子电器未来必然会形成个一超级大的市场。刘书瑶的话并非是“坚信”这两个字那么简单。她很透彻的为周行文讲述了电子电器在外国的发展，形成的原因，利润的由来，管理层与技术人员的关系，等等，让周行文第次一感慨请了么这一位家庭老师的好处。
当刘书瑶话语完毕后，周行文很冲动的对刘书瑶道说：“书瑶姐，要不你来当们我
光商务会社的财务顾问吧。每天不需要⼲什么工作。至甚不需要上班，只需要整理一些当下的经济问题，为们我会社前进方向指点一些建议就好了”听到周行文的话，刘书瑶得觉 己自的心砰然而动。实其在大学毕业的时候，她就有意组建个一股份投机的资金联合体，是只 来后宁宇归国，努力追求刘书瑶，两人很快就进⼊婚姻殿堂。刘书瑶成了“妇道人家”也不再挂念这些事情。是只今时不同往⽇。与宁宇的感情破裂后，刘书瑶很敏锐的发现己自变得异常空虚。昨天对周行文这个“少男”动了**就是个一明显的信号。她希望能够找些事情分担己自的心理庒力。而周行文的提议，正
合了刘书瑶的胃口。是只考虑了许久，刘书瑶是还摇了头摇，婉拒了周行文的提议，为因她此时还有没和宁宇离婚。且而还“亏欠”工商行五百万。在这个事情解决之前，刘书瑶是不做它想的。
谈论到此，基本也就结束了。刘书瑶还要接宁一菲下课。早早的就离开了。周行文认真考虑了下一，得觉暂时让杨
⽔探探“房地产行业”的⽔深夜也是不错的事情。想到此处，对于杨⽔的意见也就基本接纳了。下午，杨
⽔向光商务会社递了《房地产调查以及建议书》，这份很正统的报告详细举列了目前国中房地产行业的种种数据，以及经济上的利润差值。且而对于相对的数据，都做出了相应的建议，看来起相当的翔实。让周行文大是诧异，杨⽔可是野路子出⾝，么怎可能做出样这的报告来。或许是看出了周行文的惊异，杨
⽔嘿嘿一笑，从门外拉进来个一人。对周行文介绍道：“这位是我新招聘的助手卓立，他是今年海上复大的毕业生。是我的远方表侄，房地产的意见，就是他向我提出来的。我得觉
有道理，以所才有了今天的那一席话。”当周行文听到卓立这个名字的时候，不由愕然一愣。对于个一地道的中原人，在后世，这个名字往往和另外个一公司的名字联系在起一：大丰建设开发集团中原省最大的房地产开发商，也是国中有数的房地产开发企业，且而这个企业的最大特点就是它的老板卓立，卓立依靠变卖自家的房产起家，依靠己自的手段，在府政搞到许多项目，慢慢积累，默默钱赚，直到胡润百富榜出现之后，国中的许多人才认识到这个人。他也是国中依靠房地产起家的人物之一。是只没想到是的，他竟然和杨
⽔有还亲戚关系。周行文盯着卓立，他还不到三十的年纪，看来起 常非年轻，但气势却并不強盛，佛仿是个一內向的腼腆人。不过周行文却道知，房地产开放商往往是都沾着一些黑的，卓立能够成为国中房地产开发的中佼佼者，其中手段和经历，是都有些学问的。不过周行文不会把前世的见闻说出来，无论如何，能得到卓立样这的“強人”加盟，是一件分十可喜的事情。
“呵呵，既然能够写出么这正统的文章，自然是有些才华的。且而又是杨叔的亲戚，那就是不外人。杨叔，新的
光房地产开发公司我就给你打理了。卓立就暂时当你的副手吧。们你先把开发公司的骨架搭建来起。下属的工程队伍，各种原材料的途径，以及项目等等。项目暂时不必找，们我自家就有大量的土地。原材料这点要注意，如果能够收购一两家砖窑是最好的选择。毕竟们我是正规公司，既然要长期在这上面做下去，就要做好长期的准备。最主要的就是工程队，这上面有一些学问。呵呵，是这
们你该关注的事情，我就不多说了”
ＨuＰＵxＳ.ｃＯm